最近，位于济南新东站片区的中粮祥云项目可谓是风浪不停，先是被质疑学校签约问题，尔后预售证又被证实是靠提供虚假质料获得。就在被济南相关部门处罚后，中粮祥云疑似线上开盘，引发坊间热议。造假处罚后开盘，引发庞大争议8月29日，中粮祥云项目开启认筹。

就在开始认筹的第二天，有购房者在项目工地现场发现，楼盘在建楼栋有部门还未到达划定的6层，遂质疑项目的预售证是否属实。9月1日，有记者深入观察发现，中粮祥云项目工地在建有5栋楼，但至少2栋楼未建至6层。而项目预售许可证发证时间是在2020年8月25日，彼时，5栋楼并未都建至6层。

随后，在观察中发现，中粮祥云在申请预售许可证时，提供了虚假质料，瞒过了政府部门，违规取得了预售。9月4日,济南市住建局下发"停建整改"通知，项目所在的济南大悦城工业生长有限公司被责令立刻停止销售行为，限期整改，违规行为移交济南市城管执法部门举行处罚。

然而，下发违规处罚通知的第二天，也就是9月6日，该楼盘没有在原定的旅店开盘，而是改为了线上开盘。无视违规，继续开盘，中粮此举引发济南坊间热议，舆论一片哗然。据悉，济南市住建局也监控到中粮祥云的开盘运动，遂要求立刻停止线上开盘选房。10点40分左右，中粮表现已经关停线上选房系统。

签约历城二中引质疑在此之前，中粮祥云项目也因为学校问题深陷舆论漩涡之中。2020年8月1日，中粮在济南召开了一场产物公布会，在公布会上，项目宣称乐成签约历城二中稼轩学校祥云分校。

今后，签约名校的广告也在济南出街。然而，就在8月中下旬，有记者以购房者身份咨询济南稼轩学校，接线老师经核实后见告，学校并未接到与中粮·祥云签约的通知，后续是否签约并不清楚。

而历城区教体局相关人员也表现，中粮·祥云小学这边的签约问题还在洽谈中，建议市民不要仅听开发商的一面之词。有记者咨询中粮·祥云置业照料，问及能否提供签约条约时，该置业照料坦言现在并未接到。详细签约内容需询问开发商相关人员，并表现可以帮助联系。8月24日，出街的签约学校的广告牌不见了，酿成了该楼盘首映礼和样板间的相关内容。

到底签没签？什么时候才气有条约？济南中粮祥云签约学校一事成了疑云。作为新进入济南市场的大开发商，中粮一来就自带光环，自己又具有商业大IP-中粮大悦城加持，原来在济南可以拥有众多优势，然而折腾一通，一地鸡毛，令人唏嘘。

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